大阪市東淀川区東淡路1-5-2の中古マンション（エバーグリーン淀川　２号館・3LDK・淡路駅徒歩10分）[121]

【営業時間】9：30～19：00 【定休日】第3火曜日・水曜日、GW、夏季、年末年始等

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大阪市東淀川区東淡路1-5-2（エバーグリーン淀川　２号館） 中古マンション

ポイント
今年４月バス・トイレ、キッチン、給湯器、洗面、ほか内装一新。未入居未使用
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

阪急京都本線

淡路駅徒歩10分

 大阪市東淀川区東淡路1-5-2 3LDK

7階

12階建

88.47m2

1975年09月

（築50年）

 2,400万円

担当コメント

2026年４月リフォーム実施（ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、洗面台、システムキッチン、、給湯器、フリーリング張替え、壁天井クロス等内装）・阪急　京都線・千里線　淡路駅と、おおさか東線　JR淡路駅の２駅が徒歩圏です。スーパーも近く生活便利な立地です。４棟総戸数１４６４戸の大規模マンションの７階住戸。本マンションでは比較的広い８８．４７㎡のタイプを新築時の状況から間取り変更したタイプです。ペット可物件（規約あり）。

外観

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基本情報

建物構造 ＳＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 エバーグリーン淀川　２号館
駐車場 空無 リフォーム 有
小学校区 東淡路小 中学校区 柴島中
交通

阪急京都本線 淡路駅徒歩10分

おおさか東線 JR淡路駅徒歩11分

阪急千里線 淡路駅徒歩10分

間取り詳細 LDK14.1帖、和室6.7帖、洋室9帖、洋室5.7帖

詳細情報

管理費 8,800円 修繕積立金 5,624円
専有面積 88.47m2 バルコニー面積 10.80m2
土地権利 所有権 総戸数 1464戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 東 管理組合 有
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、ペット相談、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ 温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス
キッチン システムキッチン、3口以上コンロ、グリル
収納 全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、敷地内ゴミ置き場
TV・通信 ＣＡＴＶ、インターネット有（有料）
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考 －
現状 空き 引渡し 即時
条件等 現状渡 物件番号 －
仲介手数料 3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日 2026年08月22日 次回更新予定日 2026年09月05日

周辺環境

周辺施設 －

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年利率
物件価格
2,400万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

お問い合わせ

取扱店舗

第一不動産株式会社

TEL：06-6323-0233

FAX：06-6323-1212

住所：大阪市東淀川区淡路４－８－１７

営業時間：9：30～19：00 / 定休日：第3火曜日・水曜日、GW、夏季、年末年始等

免許番号：大阪府知事（8）第41045号

所属協会：宅地建物取引業協会、全国賃貸不動産管理業協会、近畿地区不動産公正取引協議会

取引態様：専任

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